Назад к списку

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Покупка квартиры за рубежом и последующая сдача в аренду могут принести владельцу доход 4–8% годовых в валюте. 


Покупка недвижимости за рубежом для сдачи в аренду остается одной из самых выгодных стратегий для получения валютной доходности — особенно в условиях, когда депозитные ставки по долларам и евро в крупных банках стремятся к нулю, считает международный финансовый консультант FCP Исаак Беккер. Сдача купленной квартиры, по его оценкам, может принести инвестору в ряде случаев до 4–8% в год против менее чем 2% годовых по валютным депозитам в крупных российских банках. 

Российские инвесторы воспринимают иностранную недвижимость как долгосрочный защитный актив. «Поскольку в России в экономическом отношении не все стабильно, наши клиенты инвестируют за рубеж в надежде, что там все будет хорошо.Доходность арендной квартиры вычисляется как процентное соотношение годовой арендной выручки к стоимости объекта. Таким образом, если инвестор купил квартиру за €100 тыс. и сдает ее в аренду за €5-8 тыс. в год, то он получает годовую доходность 5-8%. Впрочем, это условный пример. 

Директор департамента недвижимости UFG Wealth Management Андрей Розов добавляет, что покупка квартиры за рубежом — это хороший вариант инвестиций, также выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость, доходность которой в 1,5 раза выше, чем у жилой, подытоживает финансист. 


Автор: Екатерина Стащенюк 

Тел: +7 (495) 107-07-26
Тел: +7 (985) 082-8-082 WhatsApp 
Тел: +7 (727) 350-58-27; +380 (89) 120-57-51
© 2010-2020 Недвижимость Северного Кипра